[摘要] 新政落地后，全国房地产市场成交量与成交面积双双反弹。据中原地产研究中心统计数据：上周54个城市合计签约53790套，该数据已经连续三周上涨，环比上涨8%。中指研究院数据显示，在10月12日~10月18日期间，20个主要一二线城市住宅累计成交面积环比回升45%。
新政落地后，房地产市场成交量与成交面积双双反弹。据中原地产研究中心统计数据：上周54个城市合计签约53790套，该数据已经连续三周上涨，环比上涨8%。中指研究院数据显示，在10月12日~10月18日期间，20个主要一二线城市住宅累计成交面积环比回升45%。业内人士分析，在楼市多级利好的叠加效应下，宏观楼市将逐步企稳，个别城市或楼盘或可出现年终翘尾的行情。
新政刺激改善性需求入市 住宅回暖 带动商铺旺销
房地产的走势，在今年首次探底之后出现明显回调迹象。对此，中指院常务副院长黄瑜认为，上周多家银行放贷新政细则陆续落地加速改善性需求入市，此外，三部委出台的住房公积金新规也有利于刚需购房者降低购房成本，提高购房能力。鹤城对于新政同样反应强烈。据记者了解，尽管目前鹤城市场并未真正出现个贷七折利率，但据金融机构消息透漏，受住房金融利好消息影响，部分置业人群申请提前还贷，以便享受到首套房的优惠政策，减轻购房压力。由此可见，政策导向、金融导向、购房需求，形成了三个强有力的支撑点，托举鹤城房地产市场走向春天。
楼市的成交量是房地产市场的晴雨表。最近一段时间恒大翡翠华庭的售楼处门庭若市，前来咨询和买房的人多了许多。据翡翠华庭营销经理介绍，与政策出台前相比，翡翠华庭的住宅成交量多了三成，商铺成交量多了两成。其表示，最近住宅与商业同时旺销的态势显示，完成全年销售任务基本没有压力。刚刚交了订金的方女士接受了笔者的采访。她兴奋之情溢于言表：“我早就想买恒大翡翠华庭了，但是以前贷款买过房子，要是按二套购房，首付高、利息高，压力太大就打消了购房念头。现在不限购不限贷了，我赶紧过来选一套。”正在买铺的刘先生则理性的分析了商铺的“钱景”：“房地产市场牵动很多行业的兴衰，它的升温势必会带动其他行业一起回暖。经济繁荣，购买力就上来了，商业也自然会红火。所以，现在正好抄底投资商铺。”
翡翠华庭住宅销售火爆，除了新政刺激之下，还有一个重要原因是项目正在低价清尾。93-154㎡的典藏户型，4988元/㎡起价，还送1500元/㎡非毛坯。好房好价格，吸引了置业者前来抢购。在参观样板间时，笔者了解到华庭户型设计科学合理，得房率很高。其功能区域分割齐全，使生活井然有序；全明通透，让生活更阳光健康；户户观景，让每一扇窗都有如画风景。华庭不止是设计完美，装修更是荟萃，与全球知名品牌的装饰建材商签约，以绿色环保为原则，以欧陆新古典主义为风格，倾力塑造高品质豪宅。目前，所剩房源不足百套，成为翡翠华庭业主的机会正在急速递减。
投资型车位即将开盘 自用投资两相宜
在鹤城，当华庭业主是一种荣耀，是峰层身份的象征。因为，只有恒大翡翠华庭业主才能够拥有皇家园林、白金会所、高级影城等奢华社区配套以及金碧物业（国家一级资质物业）的大管家服务，独享皇家级的尊崇礼遇。因此，在高端业主云集的华庭，车位是峰层人物的标配。据了解，华庭的车位与户数并非1：1比列，其稀缺性不言而喻。在供求关系中，需求大于产品的供应，意味着产品的价格将会上涨。据新华网报道，2013年，我国汽车销量达2198.7万辆，连续五年居世界，汽车保有量已达1.37亿辆，是2003年的5.7倍。近几年，鹤城的私家车也增势迅猛，倒逼交通路网的升级改造，同时对于住宅与车位有了新的要求。据悉，翡翠华庭二期地下车位于11月1日盛大开盘，打造全新投资型理财新品。许多有投资前瞻眼光的人已经盯上了华庭车位，正在酝酿一场抢车位的财富游戏。据恒大工作人员透漏，车位将实行与商铺相同的优惠政策——5年固定回报50%。对于鹤城投资客来说，一个投资新品即将诞生。
十月，是国庆月，也是收获之月。恒大翡翠华庭，承载了许多鹤城人的梦想。居住的、经商的、投资的、财富的各种梦想，将在这里一一收获。
项目地址：龙沙区新立街阳光文化公园南侧
尊崇热线：400-890-0000转649058
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