[摘要] 全面二胎政策公布以来，市面上涌现出不少有换房需求的市民，房地产市场强势升温。
导语：全面二胎政策公布以来，市面上涌现出不少有换房需求的市民，房地产市场强势升温。对此，业内人士普遍认为，“三房是标配、四房是改善”。纵观鹤城楼市，以恒大名都为代表的品牌地产以其低首付、非毛坯交房、醇熟配套而备受关注，迎来销售黄金期。
目前中国现状是人口总量增速开始下行，人口自然增长率已经下降至5%以下，老龄化问题日趋严重。对于很多80后、90后而言，放开二孩政策可以增加未来的人口量，全面放开二孩有利于住房需求增加。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，全面放开二孩新政实施之后，在2050年，20~44岁的人口比例将比不放开二孩时增加4%，增加规模达到1.28亿人。新一轮人口红利的形成将使房地产行业直接受益。楼市专家陈志刚则表示，人口红利将使房地产增加10年至15年好光景，刚需户型的概念也将从目前的两房转变成三房。
在政策红利的影响下，多地楼市出现上扬迹象，笔者走访鹤城各个楼盘，发现也是一片火热的景象，尤其是万达、恒大等品牌房企，其中火热的当属项目一期刚刚盛大入住的恒大名都。
对于恒大名都目前的热销态势，项目负责人对笔者说：“此前不久的央行“双降”，直接影响购房者月供成本的下调；而二胎政策全面放开，使得有更多的人选择生育第二胎，家庭人口增加使得住房需求骤增。近期名都二期120平米三房的热销就是明证。”
笔者在采访中了解到蒋先生一家刚刚在恒大名都购买了一套3房，对于他选择恒大名都的理由，蒋先生对笔者说：“我和妻子有一个2岁的儿子，打算再生一个女儿，凑成一个“好”字，孩子多了，照顾起来很费人力物力，我们就想选一个能省点心的品牌楼盘，恒大名都是非毛坯交楼，符合我们的要求，而且置业顾问介绍这里有配套幼儿园，我妻子就更满意了。”
据恒大名都置业顾问介绍，120㎡三室两厅一卫户型，开阔大气，轩敞入户玄关，保障私密空间；双入户门设计，合理生活动线，彰显身份。全明户型，南北通透，采光极佳，生态健康；270度大阳台，园林风光尽收眼底；卫生间、景观飘窗，集成雍容大主卧，对于怀揣双子三代同堂“置业梦”的家庭而言，选择恒大名都120㎡三房，省心实惠，一步到位！
恒大地产10月劲销258亿，成为地产单月销售，恒大足球更是勇夺中超五连冠，双冠王者，感恩巨献，恒大名都120㎡疏阔三居，首付7.7万起，送1500元/㎡满屋非毛坯，提价进行时，早买早受益！
随着当今房地产市场竞争越来越大，购房者对房屋的品质要求也越来越高，非毛坯住宅在房地产所占比重正在加大，非毛坯也已经成为房地产发展的大势所趋。恒大集团作为中国实力房企，一直坚持建造老百姓买得起的非毛坯住宅。
在鹤城，作为恒大地产进驻的个项目，恒大名都将“名品荟萃、行业领先设计、超豪华材料、精品化施工、标准化管理、人性化关怀、智能化环保健康、创新家装工艺、统一采购、统一配送”的9A非毛坯体系，严格的融入施工设计中，打造全方位豪华带装修约的9A非毛坯豪宅，深受鹤城市场和购房者的青睐。
国际航母配套 尽享奢华生活
恒大名都能够给予业主的，除了城市尊贵奢华的生活体验，还将带来一种悠然舒适的精神满足，项目坐拥南苑桥头堡，连接南苑新城与主城区的交通枢纽及数条公交线路凸显出交通便利优势；欧式皇家园林与4000㎡生态大湖构筑城市罕有的园林御湖景观；独享5200㎡白金七星级豪华会所、26000㎡欧陆风情商铺、高端优质幼儿园……生活、娱乐、养生、休闲一站解决，全面满足购物、饮食、金融、商务、医疗、学习生活；同时辅以一级物管金碧物业——24全天候服务，为业主塑造一个安全、放心、舒适的生活环境。
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