开盘时间：2012年09月02日
交房时间：2014年10月31日
均 价：4700元/平米
建筑类别：高层 小高层
绿 化 率：40.2
容 积 率：2.0
车 库：3900
物 业：北亚物业公司
物 业 费：1.2-1.4元/㎡
开 发 商：齐齐哈尔中汇城华嘉房地产开发有限公司
售楼地址：中环广场南门农业银行东侧
项目地址：齐市工程学院南侧600米
项目特色：赠送面积高赠送21平米、0公摊、超高绿化率、超大楼间距
1、项目地处南苑新城中心区东北角，为新城一期开发工程。南有商业中心，高铁广场：西靠生态、儿童公园：北依大学园区。位居中心，交通便捷。
2、规划项目四面临城市道路，北倚城市主干路腾飞路、西临燕山街、南侧为松花江环路、东面为城市主干路水师公路。项目以高层住宅为主，低密度规划，中部打造大气的生态园景，通过建筑单体错落布置、建筑同景观小品相互呼应、建筑同绿化的相互融合，拉动视觉角度，馈映出有收有放、高低错落的特征。故规划提出“一核、一环、三组团”的规划架构。
3、项目总用地面积约为21.5万平方米，本项目设计立足从齐齐哈尔的社会、经济、人文及环境特点出发，小区内设会所、商业配套、社区物业用房、幼儿园、中小学校。设计采用新理念，在兼顾居住质量和经济效益的同时，力求创造别具一格的舒适、安全、便捷的社区环境。
4、本项目总建筑面积43万平方米，地下建筑面积15万平方米，总投资约27个亿。
5、本项目不仅要建成齐齐哈尔内中高档住宅小区，而且还肩负着齐齐哈尔形象建设的重任；并期望通过该项目的建设，带动齐齐哈尔的建设，形成一条优美的风景带。功能布局包括：会所、商业配套、社区物业用房、幼儿园、中小学校、公厕、垃圾收集点。
6、规划理念：
a)、都市中心、世外桃源。南苑新城中心区的开发建设将必定拉动区域人气，华嘉为你提供一片世外桃源。
b)、天人合一、生态自然。秉承“天人合一、生态自然”的现代人文居住理念，打造由高层建筑形态为主的园林水景高档生态社区。规划在满足容积率及日照要求的前提下，对建筑空间进行优化布局，设计打破了传统的兵营式排列，高层楼宇分布错落有致、超大楼间距，使社区建筑密度仅为11%，呈现低建筑密度格局，且保证了视野、通风和采光的均好性，真正的体现了人与自然的和谐共生。
c)、观景、观城、观天下。观景——城市生态公园、儿童公园和高铁公园广场等。观城——见证新城中心区的历史变迁。观天下——生活在“空中花园”，做万人瞩目之星。
7、规划构思:
a)、城市形象的打造
规划通过建筑风格、立面、屋顶和空间的变化，形成城市优美的天际轮廓线。
b)、城市周边资源的整合、社区内部环境的形成
采用“外向融合、内向聚合”的新城市主意理念，对外将城市公园等景观资源引入社区，内部打造自身生态园林。采用借景与对景的手法，打通视线景观通廊，丰富社区内部环境。
8、设计目标
——展示城市形象、引领当时市场、带动区域高品质人居氛围的生活示范区。
周边配套
交通状况：交通：5路、10路、11路、28路、33路等5条公交线路均设有站点到达。根据规划要求，中汇城公交站点随项目开发进度开通。中汇城也将开通免费大巴，热情迎接来新城的人们。还设有：1.高铁站、客运站，以及中心广场、景观绿地、商业集群，形成了半圆形的城市入口，一座雄美的新城门户区成为连接城市之外的交通枢纽。开车：卜奎大街南行至北大荒转盘左转至工程学院右转，南行600米
楼层详情：在售_6_栋楼；分别为：1、2、4、6、8、15 1_号楼；_1_梯_2_户；面积区间为：98、121、125 _2_号楼；_1_梯_2_户；面积区间为：98、121、125 _6_号楼；_1_梯_2_户；面积区间为：98、121、125 _4_号楼；_1_梯_2_户；面积区间为：99、114、120 _15_号楼；_1_梯_2_户；面积区间为：97、133
车位详情：车位数量：3900 车位配比 1：1.5
装修信息：毛坯
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