[摘要] 刚过去的2015年,齐齐哈尔的楼市红红火火,全年商品房共销售了5593套，其中住宅总计销售了4685套，总面积达到648363.51平方米。非住宅889套，总面积是116705平方米。
刚过去的2015年,齐齐哈尔的楼市红红火火,全年商品房共销售了5593套，其中住宅总计销售了4685套，总面积达到648363.51平方米。非住宅889套，总面积是116705平方米。
2015年上半年齐齐哈尔住宅价格持续上涨，5月达到一年顶峰6300元/平，在下半年出现小幅波动，12月后一月住宅均价稳定在全年房价平均值之上，住宅均价5619 元/㎡。
2015年初以来，楼市政策陆续出台，受各种利好政策影响，我市房地产市场需求得到有效释放，逐渐走出2014年销售低谷，楼市趋于回暖。
住宅成交套数方面，11月在总数上较高，住宅总套数1055套，总面积105349.43平方米，总价55613.0532元/平方米，均价5278元/平方米。
非住宅方面，12月成交套数192套是全年高，成交面积20789.18m²，成交均价8287.77元/平，均价上涨迅速。
2015年百城住宅价格累计上涨4.15%。环比于5月止跌，之后持续上涨;8月同环比16个月来首现双涨，至12月连续第五个月双涨。分梯队来看，一线城市全年累计涨幅高达17.2%，较2014年扩大16.62个百分点;二、三线城市分别下跌0.53%和1.09%，跌幅较2014年明显收窄。
业内人士表示，根据目前房地产整体形势分析，供过于求的基本格局已经形成，短期内难以有实质性改变。从数据分析来看，不论是价格还是销量，二手住宅两极化会越来越明显。住宅销售价格将处于平稳区间，受前期政策导向和当前销售市场好转的刺激，加之楼市新政效应的释放，我市楼市也将呈现积极变化。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
