导语：契税、营业税双降已经有一个多月的时间，是否实际拉动了楼市的销售，为了了解到实际情况，笔者走访了鹤城几家具有代表性的楼盘，有的楼盘门可罗雀，有的楼盘门庭若市。是什么原因造成了如此差异？鹤城房地产业内人士表示，不是利好就一定会热销，热销主要还是看房企的硬实力和软实力。
“这次的契税、营业税优惠，实际上很难刺激到商品房的销售。因为这两项税费的缴纳时间是在办理产权的时候，因此真正受益的是之前买房、现在办产权的商品房购房者，所以并未感到置业者增多。”某家楼盘销售员表示。
对于这样的观点，鹤城房地产界业内人士表示，“每一次楼市利好政策的出台都需要房地产企业把握住良机，做出合理的对策，不是利好就一定会热销，虽然大环境转好，但是一家楼盘是否能热销主要的还是要看硬实力和软实力，硬实力是房子本身的质量，配套如何，软实力是促销活动吸引人与否，简单来说就是品质和性价比，而软实力和硬实力兼具的房企无论什么环境一定是热销的。
非毛坯大盘饱受好评 恒大名都“银四”热销
2012年，恒大地产正式进驻齐齐哈尔，开山之作非毛坯大盘恒大名都为鹤城百姓奉上稀有的临湖而居的高端生活体验，转眼间恒大名都来到鹤城已3年多的时间，深受鹤城老百姓的热捧，其7万㎡欧陆风情园林美景，更是让人流连忘返，受到了购房者的一致好评。为了进一步满足购房者的需求，恒大名都于2016开年加推18号楼领寓公馆建面41-93㎡非毛坯小户，含全屋9A非毛坯，高达4万品牌家私，享受奢华配套精致生活。
作为鹤城受市民追捧的楼盘，恒大名都在清明以来的“银四月”所表现出的活力和火爆程度是有目共睹的。
进入营销中心，笔者遇到了一位已经签订了购房协议的置业者高庆，他对笔者说到，“当在网络上看到营业税、契税双降的消息后，我犹豫要不要出手购房了，但是来到恒大名都后，我觉得这的房子太好了，园林美，户型全，配套优，还送非毛坯，所以果断出手。”
有人一见倾心，有人多次比较优中选优，刚买到房子的胡先生对笔者表示：“我看了多处楼盘，终选择恒大名都！这里不仅送1500元/㎡名品非毛坯，还送2-4万名品家私基金，我已经签订了购房协议。”
齐齐哈尔恒大名都斥巨资打造70000㎡欧陆风情园林、4000㎡超大中央壮阔湖景，移植珍稀植物，塑造数百个景观小品，绿茵层叠、碧波荡漾，组成了一副具有完整生态链的绿色画面，让你移步异景，目不暇接，在家门口感受纯粹的欧陆风情园林的尊贵体验。
70000㎡欧陆风情园林，萃取欧洲园林设计百年精华，从英法园林景观中捕捉灵感，融入西班牙庭院设计之精髓，以“精致”、“瑰丽”、“典雅”、“尊贵”的造园理念，依托4000㎡中央绝美壮阔内湖，使欧陆风情建筑与壮丽的水域景观完美融合，令居家从此回归自然。
筑居于此，70000㎡欧陆风情园林、4000㎡超大中央壮阔湖景，卓越自然环境赋予了从未有过的开阔视野，形成了完美相融的宜居之境。花馨、绿意、叠水、雕塑……恒大名都，一场在碧水蓝天，绿茵葱葱中从容品味人生盛景的视觉盛宴。
恒大名都八大亮点 给你惬意人生
齐齐哈尔恒大名都，以大手笔规划70000㎡欧陆湖景园林、欧陆新古典主义建筑、大中小户型、高端完善配套、满屋9A非毛坯，管家式物业服务、恒大地产品牌精工品质保障等八大亮点，塑造出超越奢华的精品湖景美宅。齐齐哈尔恒大名都15号楼建面93-147㎡非毛坯湖景美宅震撼加推，含全屋9A非毛坯，购房即送高达4万品牌家私！
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