在绿色地产的践行中,万科、绿地、朗诗、金茂、招商蛇口、首开等房企走在了先列。
7月29日,一场名为"2016中国绿色生活高峰论坛暨中国绿色地产指数报告发布盛典"召开。
中国房地产协会副会长苗乐如表示,在绿色建筑方面,要从实际出发,考虑环境、项目规模、探讨集成使用方案。例如,使用太阳能的使用,在预热、保温等可能会受天气影响,如果太阳能和燃气能进行组合更能提高舒适度。绿色建筑应该是好产品、好技术、集成化三者相结合。
在朗诗集团副总裁谢远建看来,在绿色地产方面的探索应该从四个方面着手。他认为,"对钢材、水泥等材料采取重污染采购控制。第二,木材来源合法化采购控制,进行木材来源追踪体系。第三,铝合金无铬钝化采购。对铝合金无铬钝化供应商进行筛选,有一套认定流程。第四,室内装饰人造板及其制品甲醛控制,对人造板甲醛进行控制。
资料显示,截止到2015年底,我国绿色建筑累计面积超过4.6亿平米,数量达到3900余个。和2014年相比,在面积和数量上实现了两位数的增长。
绿色建筑标准也随之推出。2015年1月1日,我国开始实施《绿色建筑评价标准》。国家绿色建筑标准,分为三个等级,一、二、三星级。这三个等级当中评价方法通过七个大类里面进行综合打分。
事实上,绿色建筑的初衷是在建筑的全寿命期内,要节约资源、环境保护和减少污染。
绿色建筑对节能、环保有什么效果?北京金茂绿建科技有限公司总经理杨冰认为,"从设计理念上来讲,讲究因地制宜理念,可以减少碳排放。在在房屋建造过程中,使用建筑工业化,可以实现建筑产品节能、环保、全生命周期的价值。绿色建筑是对建筑全生命周期的管理,可以对运行进行优化以及能源替代。"值得注意的是,我国在绿色建筑发展几十年时间里,实际践行中还有进步空间。
在同济大学新能源高等研究院建筑能效中心副主任周燕看来,"绿色建筑在发展,但还有进步空间,在实际操作中要拉近设计和运营的距离,让设计方、施工方和运营方达到统一。提高物业人员水准,一线城市的物业人员水平比二三线城市要高。"
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