[摘要] 近日，国家统计局公布了前10个月房地产相关数据，截止到10月底，全国商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米。
楼市将有望延续宽松政策环境
去库存仍是重中之重
日前，习近平总书记、李克强总理前后接连强调要化解房地产库存，促进房地产业发展。在业内看来，中央针对房地产市场的接连表态，或将影响今年年底的中央经济工作会议，预计明年对楼市的政策态度将会更加宽松。而在此之前，我国的房地产政策一直在不断放松，中央与地方从促进住房消费和稳定楼市的角度纷纷下发文件来稳定房地产的发展。
据中国经济网了解，早在9月，住建部发布公积金异地个人住房贷款操作的相关细则，公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。业内人士表示，自330新政以来，目前公积金首套二套房的政策已是历史宽松的情况，同时政府还在持续向市场释放利好，这次公积金异地使用，对楼市来说也有刺激作用。
除此之外，央行连续降息、降准，加上三部委联合降低公积金贷款首付比例，松绑限外令等房地产市场的利好政策的刺激下，主要城市房地产市场出现复苏，特别是深圳房价，连续多月领涨其他城市，暴涨60%左右。
中指研究院认为,短期来看,在年度销售目标和现金回款压力下,房企将采取更积极的销售策略,市场整体库存压力将继续缓解,一线及部分热点二线城市房价将延续温和上涨趋势;而部分三四线城市仍以去化为主,房价将保持平稳。
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