[摘要] 继央行降低首付比例后，财政部又下调契税和营业税。楼市利好政策接二连三，旨在引导刚需入市，由此2016年中国楼市去库存值得期待。需要指出的是，中央与地方政府都在发力楼市去库存，政策宽松大势所趋，未来仍有政策空间。中房数据记者表示，可以预期中央及地方有更多政策助力“新市民”入市，全国楼市需求将逐步释放。
由此，在胡景晖看来，除了降低契税和营业税之外，未来的楼市政策还可从减免个税入手，因此未来减税还有空间。
陈晟则认为，从政策预期来看，未来从中央到地方会有更多政策助力“新市民”入市，除了货币财税政策之外，楼市去库存还有很多文章可做，包括依靠城镇户籍制度改革、住房制度改革的深化，来扩大城市市民的人口规模和住房需求等。预计两会前后各省市还将出台不同力度的政策，整体看在一季度房地产市场有望迎接一轮密集的政策宽松。
“2015年是楼市政策从逐步放松向全面利好转变的一年，政策的利好推动房地产市场销售企稳复苏。在楼市去库存的大势之下，从到地方的各类利好政策轮番出台，使得今年加快去库存值得期待，并且二线城市或将成为市场热点。”陈晟说。
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