[摘要] 有研究机构认为，35个典型城市去库存效果更佳，应主动从“去库存”战略切换到“补库存”战略。
有研究机构认为，35个典型城市去库存效果更佳，应主动从“去库存”战略切换到“补库存”战略。
昨日，《证券日报》记者从某研究院获得的新报告显示，截至2016年1月底，该院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为25852万平方米，环比减少0.9%，同比减少4.7%。
2015年下半年开始，35个城市库存总体呈现下滑态势，而到了2016年1月份继续出现下滑。目前库存规模已出现连续4个月环比下跌、连续6个月同比下跌的态势。
此外，上述研究院认为，根据房价收入比计算公式，从房价收入比的水平看，房价收入比微幅上调，仍属合理区间。
近七成城市库存下降
2016年1月份，35个城市新建商品住宅月度新增供应量为1657万平方米，环比减少29.0%，同比增长12.6%。一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3264、18300和4288万平方米，环比增幅分别为-3.9%、-0.8%和0.9%，同比增幅分别为-12.9%、-3.9和-0.8%。
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