[摘要] 全面二胎政策公布以来,市面上涌现出不少有换房需求的市民,房地产市场强势升温。
导语:全面二胎政策公布以来,市面上涌现出不少有换房需求的市民,房地产市场强势升温。对此,业内人士普遍认为,“三房是标配、四房是改善”。纵观鹤城楼市,以恒大名都为代表的品牌地产以其低首付、非毛坯交房、醇熟配套而备受关注,迎来销售黄金期。
目前中国现状是人口总量增速开始下行,人口自然增长率已经下降至5%以下,老龄化问题日趋严重。对于很多80后、90后而言,放开二孩政策可以增加未来的人口量,全面放开二孩有利于住房需求增加。
同策咨询研究部总监张宏伟认为,全面放开二孩新政实施之后,在2050年,20~44岁的人口比例将比不放开二孩时增加4%,增加规模达到1.28亿人。新一轮人口红利的形成将使房地产行业直接受益。楼市专家陈志刚则表示,人口红利将使房地产增加10年至15年好光景,刚需户型的概念也将从目前的两房转变成三房。
在政策红利的影响下,多地楼市出现上扬迹象,笔者走访鹤城各个楼盘,发现也是一片火热的景象,尤其是万达、恒大等品牌房企,其中火热的当属项目一期刚刚盛大入住的恒大名都。
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