[摘要] 20日，国务院法制办在其官方网站上公布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，是中国房地产历史上大事件，那中国的房利美和房地美诞生了。
20日，国务院法制办在其官方网站上公布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，是中国房地产历史上大事件，那中国的房利美和房地美诞生了。很多人都忽略这一重大信息，国务院公布的《住房公积金管理条例》，其中重要的修改就是，公积金管理单位可申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券。
这一条的增加，就使得中国的住房公积金管理中心变成了类似美国的房地美和房利美，可以通过资本市场发行债券，用发行债券募集来的资金再贷款给符合公积金贷款的个人购买住房。以后甚至中国的住房公积金管理中心可以单独成立公司，甚至可以上市发行股票等等。
这一重大改动，打通了住房公积金与资本市场之间的通道，使得住房公积金管理中心可以从资本市场源源不断发行债券等获得资金，然后再投向住房按揭贷款市场，从而避免了住房公积金余额不足的问题。
这是中国住房历史上大的事件了，说明以下几点特别重要的信息：
1、国家在千方百计救市房地产，在想尽办法消化房地产库存。
2、国家在压低住房抵押按揭贷款的利率。公积金管理中心通过发债募集资金，然后低价贷款给个人购房者，因为住房公积金贷款利率比银行低，同时又打通了资本通道，使得低利率资金理论上可以放大无数倍。
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