[摘要] 20日,国务院法制办在其官方网站上公布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,是中国房地产历史上大事件,那中国的房利美和房地美诞生了。
将对楼市构成什么影响?
1、毫无疑问,这是大利好。正因为未来一个时期房地产将利好不断,所以近地产股很活跃,这从地产板块指数走势
2、公积金“加杠杆”的制度设计,其实为山西这类资金闲置地区的钱,流向楼市发达地区,开通了渠道。因此,这对于有人口增量地区的楼市,将构成较大利好。比如一线城市和强二线城市。
3、对于人口流失型城市,这只能算一般的利好。多数三四五线城市,年轻人购房欲望不高,因为家里都有多套住房,而外来人口增量又比较小。
可以想见,在这个冬季,四、五线城市的楼市是这样:
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