[摘要] 无论你承不承认，房子一直都是聚会上一个永恒的话题。没结婚的要买房，结了婚的想换房，无论初的话题是股市、跳槽、孩子还是摇号，终都会无缝切换到房子。
无论你承不承认，房子一直都是聚会上一个永恒的话题。没结婚的要买房，结了婚的想换房，无论初的话题是股市、跳槽、孩子还是摇号，终都会无缝切换到房子。
换房焦虑族
上海名校毕业的A就职于一家券商，公司在陆家嘴；
B本科毕业后赴北京读到博士，毕业后进入部委工作，未婚；
在国企上班的C已婚，一旁的妻子已怀有身孕，外企职员。
三个老同学的聚会，俨然变成了房产“茶话会”。
A去年结婚时，在上海次中心地段买了一套两居室，2000年左右建成的二手房。刚装修完，就开始犹豫是入住还是卖掉。原因很简单，房龄超过15年，小区难免老旧，周边环境也很一般，也没有学区。他拿出手机，打开线上看房的APP，搜出几套房子说：“看，我们附近好点的小区的两居室都在700万以上了，再好一点的就奔1000万了，实在是太贵了。”
A的话引发了C的强烈共鸣。眼看妻子待产，父母要从外地进京照顾，现有的80平米的老房子实在是拥挤。于是C也打开了同一个软件，搜出了自己家附近的在售房源。他对着软件上的变价记录感慨，朝阳公园至东五环区域，那几个他看得上的物业较好的小区，120平米至140平米的房子，近两月来报价节节攀升，不少房源从700余万元涨到了接近800余万元。
与A一样，C和妻子如果卖掉现有的总价400万左右的房子，再贷款斤400万元（每月按揭2万元左右），的确可以换一套理想居所，但他的纠结之处在于，以他俩的家庭收入，供着这样的房子再养个孩子，无疑是压力山大。而更要命的是，这些房子跟A在上海看上的房子一样，不属于普通住宅，不享有相应的税收优惠，算下来税费还需要40万至60万元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
